O nama

Damass Vas poziva da iskusite luksuzan stil života na vrhunskoj lokaciji u centru grada sa izvanredno kvalitetnim stambenim jedinicama u objektu koji predstavlja sinonim za prefinjeni gradski život. Predstavljajući specifičan lokalni karakter i pružajući neuporediv pristup najcenjenijim znamenitostima i kulturnim atrakcijama Novog Pazara, Damass je adresa prefinjene i istinske udobnosti i izdašnog stambenog prostora. Sjedinivši prefinjenu arhitekturu, elegantno osmišljene prostore i prostrane terase korisnicima će pružiti sasvim novo sofisticirano životno iskustvo. Na privilegovanoj adresi u jednom od najprestižnijih kvartova u Novom Pazaru, Damass kombinuje prednost svoje mirne pozicije u gradu i povezanost sa velikim brojem aktivnosti i ugodnosti u samom centru grada. Damass predstavlja sintezu ambicioznog dizajna i vizionarske tehnologije sa umetnički koncipiranim idejama, integrišući se u gradski pejzaž svojim upečatljivim i svedenim izgledom, visokofunkcionalnim stanovima, vrhunskim materijalima i opremom i potpuno novom vrstom udobnosti koja daje predivan izgled celokupnom prostoru za one koje su u potrazi za mirom i privatnošću.

STAMBENO-POSLOVNI OBJEKAT
Damass
ul. Gojka Bačanina
Novi Pazar
SPRATNOST OBJEKTA
Pod-2+Pod-1+P+9
BRUTO POVRŠINA OBJEKTA
15485.5m2
NETO POVRŠINA OBJEKTA
12848.3m2.

Elegantan, suptilan, savremen

Umetnost lepog življenja; često tražena, ali teško
uhvatljiva, težnja je za uravnoteženim savršenstvom u
luksuzu i načinu života. Damass sadrži 135 stambenih
jedinica sa jednom, dve i tri spavaće sobe, koje svojim
proporcijama, dizajnom, kvalitetom, harmonijom i
zapanjujućim pogledima na grad oduševljavaju sva
Vaša čula. Inspirisan savremenim arhitektonskim
tendencijama, Damass oličava ubeđenje da je kvalitet
prostora u kojima stanujemo esencijalan za
uravnotežen i harmoničan život. Svaka projektantska
odluka i izbor, od pejzažnog uređenja do završne
obrade površina pažljivo su osmišljeni i usklađeni sa
namerom da pozitivno utiču na život svakog korisnika
stambenog prostora. Damass neguje, inspiriše i nudi
više od samog mesta za život.

Lokacija

Smešten u prepoznatljivom, mirnom delu grada, u urbanoj sredini koja
odiše raznolikošću ambijenata i vitalnošću, Damass oslikava primer
autentične i savremene arhitekture, koja istovremeno poštuje i uvažava
svoje okruženje. Budite deo izuzetne stambene priče u centru grada gde
su velika urbana, istorijska i kulturna vitalnost sveprisutni. Mesto gde
dominira dinamičan i živahan stil života Novog Pazara, prepun
aktivnostima i događajima.
Otkrijte širok spektar sadržaja počevši od kafića, restorana i usluga, kao i
mnoštvo zabavnih sadržaja i aktivnosti na samo nekoliko trenutaka od
Vašeg doma. Bilo da su to Vaši omiljeni supermarketi ili prodavnice
svetskih brendova, nalaze se u neposrednoj blizini Vašeg doma. Na samo
par minuta hoda, dobro ste povezani sa svim urbanim reperima u gradu,
saobraćajnim pravcima, školama, univerzitetskim centrima, bibliotekama,
galerijama i kulturnim i muzičkim ustanovama.

Novi urbani identitet pažljivo osmišljen

Prostorna lokacija se nalazi na raskrsnici ulica Gojka Bačanin, kraka iste ulice
i ulice Mehmeda Alibasića koji omogućava objektu da bude veoma osvetljen
prirodnim svetlom tokom celog dana i da pruži otvorenost vizura prema svim
delovima grada. Glavni prilaz stambenom delu objekta ostvaren je iz glavne
ulice Gojka Bačanina kao i kraka iste ulice pešačkim prilazom koji je istaknut
u parternoj obradi. Kolski prilazi podrumima su ostvareni iz glavne ulice
Gojka Bačanina kao i iz ulice Mehmeda Alibasića preko rampi. Oba podruma
su u funkcionalnom smislu odvojene celine sa posebnim ulazima.
Objekat je obogaćen sadržajima parternog uređenja koji čine pažljivo
uređene zelene površine, popločane pešačke staze i urbani mobilijar za sve
potrebe korisnika

Arhitektura

Damass se odlikuje distinktivnom arhitektonskom formom koja traži snažan
koncept sigurnosti, zaštite i utočišta, kao i priliku da prikaže lepotu i suptilnost
primenjenih materijala koji slave njenu individualnost i originalnost kroz svoju
teksturu, boju i igru svetlosti na fasadi. Prihvatajući sofisticiranu i prefinjenu
paletu boja, sa posebnim naglaskom na arhitektonskim detaljima, poput
kompozicije otvora na fasadi, fasadnim reljefima, drvenim elementima,
ogradama na terasama, kao i vegetacionim elementima njegova materijalnost
je istovremeno robusna i autentična – dizajnirana da izdrži test vremena kako
fizički tako i estetski.

Osmišljen i projektovan u jedinstvenom stilu i sa
posebnim naglaskom na kreiranju prostora svedenih
linija, objekat se ističe svojom skulpturalnom finoćom
sa principima prostranosti, svetlosti, materijala i
završnih obrada. Jedinstvenim spajanjem geometrijske
siluete objekta sa izuzetno atraktivnim pogledom i
privatnošću i originalnošću dizajna stanova, projekat
zasigurno oličava suptilnost umetničnog izraza.
Objekat nudi stambeni prostor neto površine od preko
8000m2 na devet nivoa na lokaciji koju formiraju ulice
Gojka Bačanina i Mehmeda Alibašića. Funkcionalno je
organizovan u dve stambene lamele “A” i “B”, sa
zasebnim ulazima i vertikalnim komunikacijama.

Prizemlje objekta, osim stambenog ulaza sa pripadajucim sadržajima (vetrobranom, stepenišnim prostorom i liftom) sadrži i dve male otvorene garaže, zatim poslovni prostor fleksibilne namene kao i tehnički prostor. Pristup lameli “A” je ostvaren iz ulice Gojka Bačanin a lameli “B” iz kraka iste ulice. Posebna pažnja posvećena je izgradnji podzemnih i nadzemnih garaža. Pristup garažama ostvaren je sa dve spoljne, grejane, dvosmerne rampe širine 5.5m. Podzemna garaža se nalazi na dva nivoa sa kapacitetom od oko 141 parking mesta koja daje mogućnost za stacioniranje vozila svih budućih korisnika objekta. U podzemnim nivoima -1 i -2, smeštene su i sve tehničke prostorije za objekat.

Sa 17 različitih tipova stanova, svaki stan predstavlja
dobro isprojektovan i posebno osmišljen prostor.
Jednostavan i efikasan, sa nedvosmislenim,
jednostavnim osnovama, odabir rasporeda stana pruža
mogućnost da budući korisnik unese svoj lični dodir u
prostor u skladu sa estetikom i specifičnim karakterom
savremenih tokova arhitekture.
Crpeći inspiraciju iz elegantnog arhitektonskog jezika,
bilo kroz fuziju čistih linija, prirodnih materijala ili
izdašnih proporcija stanova, Damass pruža prostore za
osećaj radosti i spokojstva. Individualnost objekta je
izražena kroz fasadu objekta koja se sastoji od
dominantno istaknutih vertikalnih elemenata koji
uokviruju delove fasade sugerišući snažan vizuelni
identitet, dok drveni elementi fasade istovremeno
definišu njenu suptilnost i prefinjenost. Ovakva
povezanost elemenata, volumena, ispusta i otvora na
fasadi harmonizuje se kroz snažnu zidanu formu
objekta i zajednički rečnik materijalnosti i proporcija u
cilju postizanja dobre interakcije objekta sa
okruženjem i komunikacije sa korisnicima prostor

Prilikom koncipiranja stambenih jedinica najveći prioritet dat je kreiranju lepih i svestranih otvorenih prostora za život, rad i relaksaciju, koji pružaju osećaj vedrine i blagostanja uz osećaj privatnosti i udobnosti. Pažljiv odabir i upotreba visokokvalitetnih taktilnih materijala daju proporcionalne i prirodno svetle enterijere stanova. Svaki stan je namerno dizajniran kao krajnje individualan prostor. Dnevno svetlo i panoramski pogledi na grad uticali su na svaki aspekt dizajna.

U ovom stambenom objektu postignuta je ravnoteža
između pametne upotrebe prostora i maksimalne
udobnosti. Prostrani apartmani, veličine od 40m2 do
80m2, dobro su opremljeni prema Vašim ličnim
potrebama.

Enterijeri su izvedeni na minimalističkoj paleti, sa teksturnim završnim slojevima i privlačnim prostorima. Moderan, ali i minimalistički, Damass nastavlja tradiciju izuzetnih pogodnosti i apartmana koji su dizajnirani za kosmopolitski stil života. Neutralna paleta belih zidova, kvalitetni hrastovi podovi, detalji brušenog hroma i crnog gvožđa, beli mermerni zidovi u kupatilu, završne furnirane obrade radnih površina u kuhinjama daju svakom prostoru u stanu prefinjenu čistoću. Enterijeri u Damass-u su jednostavni, čitljivi i dobro isplanirani prostori prožeti izdašnom količinom prirodne svetlosti. Svaki od stanova rezultat je dubokog razumevanja i dobro isplaniranog prostora projektanta, sa stambenim jedinicama koje su fokusirane na promišljen raspored dobro povezanih višenamenskih prostorija koja stanarima omogućavaju da kreiraju dinamičan i sofisticiran raspored prostora koji odgovara njihovim individualnim potrebama. Fleksibilnost, pristupačnost, ekološki dizajn i neprimetni prelaz sa privatnog, stambenog na javni, ulični pejzaž udruženi su da kreiraju održivu vertikalnu zajednicu i jedan novi urbani identitet. Dnevni boravci u stanovima definišu elegantne, fleksibilne prostore za život i zabavu, koji su ispunjeni svetlošću i toplinom. Inspirisani čistim linijama i modernističkom estetikom, dnevni boravci odišu jednostavnom elegancijom, osveženi prelepim i neometanim vizurama prema gradu. Paleta neutralnih završnih obrada otelovljuje prefinjenu eleganciju, obogaćenu kombinacijom prirodnog kamena i toplinom drvenih hrastovih podova Pažljivo osmišljene kuhinje su takođe obuhvaćene minimalističkom estetikom, gde su funkcionalnost i elegancija ujedinjene u savršenoj harmoniji. Fleksibilne i luksuzne kuhinje opremljene su modernim kuhinjskim elementima, vrhunskim aparatima i opremom, kao i mermernim radnim pločama, koje pozivaju porodicu i prijatelje na okupljanje. Bez obzira da li se koristi za pripremu ili slavlje, kuhinja će bez sumnje biti središte svakog doma.

Stambene jedinice

Sve osnove stanova su pažljivo osmišljene kako bi zadovoljile potrebe
savremenog života, a realizirane su kroz materijale, sklopove i opremu tako da
kreiraju autentično, sofisticirano i taktilno kućno okruženje sa istinskom
toplinom i dugotrajnom dobrodošlicom.